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關于胡家河公租房小區公開選聘物業服務企業的公 告

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字體[ ] 瀏覽次數: 發布時間:2019-05-22 作者:


各物業服務企業:
胡家河公租房小區與張家界南莊物業公司的前期物業服務合同因房屋已交付使用,現自行終止。
現遵照張家界市永定區物業管理服務局印發《關于規范市中心城區前期物業管理招投標和后期物業管理公開選聘活動的通知》(張定物管發〔2018〕5號)的文件要求,胡家河公租房小區決定公開選聘物業服務企業,相關事宜如下:
一、選聘人
張家界市永定區住房保障服務中心
二、項目基本情況
1.項目名稱:胡家河公租房住宅小區。
2.項目地址:張家界市永定區西溪坪辦事處胡家河居委會廣場口(維也納酒店旁)。
3.總建筑面積:12468.4平方米。
4.物業類型:普通住宅。
三、選聘流程
1.張家界市永定區住房保障服務中心編制招標文件向張家界市永定區城市小區物業指導服務中心報審,5月22日前,張家界市永定區住房保障服務中心在張家界市永定區人民政府網上發布公開選聘公告。
2.5月27日報名截止且報名企業達3家后,張家界市永定區住房保障服務中心將報名情況向張家界市永定區城市小區物業指導服務中心報審,經張家界市永定區城市小區物業指導服務中心審查具備資格的競聘企業制定投標資料,待現場開標時,在張家界市永定區城市小區物業指導服務中心監督下遞交張家界市永定區住房保障服務中心。
3.5月28日,在張家界市永定區城市小區物業指導服務中心、西溪坪街道辦事處、胡家河社區居委會的監督下現場公開評選,評委組現場提問,競聘企業現場答辯,張家界市永定區住房保障服務中心根據標書和投標人現場答辯情況進行現場評比打分,當眾公布打分結果,得分最高者中標。
4.5月30日前,張家界市永定區住房保障服務中心持公開選聘的相關結果資料到張家界市永定區城市小區物業指導服務中心辦理備案,與中標企業簽訂物業服務合同。
四、應聘企業基本要求
1.基本條件
(1)具有獨立法人的專業物業管理企業,具有獨立承擔民事責任的能力;
(2)具有必需的設備和專業技術能力;
(3)具備承擔本次招標項目的能力。
2.資信要求
(1)資質要求:通過張家界市永定區城市小區物業指導服務中心的企業備案;
(2)參加此項投標活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;
(3)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
3.擬派人員要求
擬派駐本項目的主要負責人(項目經理)應當具有物業管理企業項目經理資質,有管理類似項目三年以上的工作經驗。
敬請有意向參加本次公開選聘的物業服務企業,于2019年5月27日前與張家界市永定區住房保障服務中心聯系確認。
聯系人:田星星,15874401982。


               張家界市永定區住房保障服務中心  
2019年5月22日

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